AgenPress. โLocation, location, locationโ รจ sempre stato il mantra del mercato immobiliare: lโaspetto piรน importante per chi vuole comprare o affittare una casa รจ spesso il luogo in cui si trova lโimmobile.
Ogni utente perรฒ ha un modo diverso di cercare il proprio immobile, ad esempio alcune persone preferiscono digitare il nome della zona mentre altre preferiscono visualizzare i quartieri sulla mappa. Per questo motivo Immobiliare.it, portale di annunci immobiliari leader in Italia, dopo aver introdotto giร nel 2012 il disegno dellโarea di ricerca su mappa, ha ora lanciato una serie di novitร che si adattano alle diverse esigenze degli utenti.
Tra queste, la nuova ricerca per tempo di tragitto che permette di cercare casa a 10, 20, 30 o 45 minuti in auto, in bici o a piedi da un punto selezionato, in genere lโarea in cui si desidera abitare o il luogo di lavoro. Una volta scelto il mezzo di trasporto e il tempo di percorrenza, lโutente potrร vedere direttamente sulla mappa lโarea che include tutti i punti raggiungibili in base ai parametri impostati. Non solo, gli utenti possono ora cercare immobili situati nei pressi di una o piรน fermate metro (quasi 300 nelle principali cittร dโItalia) oppure su tutte le fermate di una determinata linea metropolitana, la piรน comoda per i loro spostamenti.
Le grandi cittร italiane sono state suddivise in piรน di 4.000 quartieri e zone per poter garantire agli utenti di trovare con precisione solo gli annunci nellโarea di loro interesse.
ยซDopo il lancio della ricerca su mappa, in questi anni abbiamo approfondito con i nostri utenti e con gli agenti immobiliari con cui collaboriamo le modalitร di definizione del luogo nella ricerca immobiliare โ dichiara Carlo Giordano, Amministratore Delegato di Immobiliare.it โ Abbiamo capito che il processo si basa su esigenze che variano da persona a persona e che possono cambiare anche nel corso della vita dello stesso utente. Ad esempio, quando si รจ giovani e si cerca un immobile in affitto รจ piรน facile che si prediliga la vicinanza alla metro, mentre quando si ha una famiglia e si compra una casa per un periodo piรน lungo si cerca di capire quali servizi si riescono a raggiungere in dieci minuti a piedi. Noi vogliamo dare ai nostri utenti la possibilitร di scegliere nel modo in cui preferiscono il luogo ideale in cui vivereยป.
La nuova modalitร di ricerca รจ stata sviluppata interamente dal team tecnologico di Immobiliare.it durante il lockdown, incluso lโalgoritmo che definisce lโarea coperta da una persona a piedi, in bici o in auto, tenendo in considerazione sia la presenza su base statistica di traffico sia i dislivelli presenti sul percorso.
Il lockdown ha ulteriormente accelerato la digitalizzazione della ricerca immobiliare, in particolare a seguito delle esigenze emerse quando non era piรน possibile prendere visione dal vivo degli immobili. Per questo, proprio a poche settimane dallโinizio delle misure restrittive dovute al Covid, Immobiliare.it ha rilasciato un nuovo Virtual Tour 3D che consente agli utenti di fare un giro virtuale dellโimmobile spostandosi da una stanza allโaltra attraverso le fotografie a 360 gradi in unโesperienza immersiva. Unโesigenza, quella di visualizzare le case a partire dal web, confermata dai dati che dimostrano che gli annunci dotati di questa funzione hanno ricevuto tra marzo e aprile 2020 quasi il 40% in piรน di visite rispetto agli annunci tradizionali con foto.